ВОЗВОДИТСЯ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ЧЕРНОГО МОРЯ 

ВАША ИНВЕСТИЦИЯ
С ДОХОДНОСТЬЮ
ОТ 12,6% В ГОД

Отель 5* с круглогодичной инфраструктурой для оздоровления

Первый взнос в рассрочку
от 6,5 млн/руб

Прогноз роста цены лотов
за 2 года от 35% в год

СТАНЬТЕ СОВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПРЕМИУМ-КЛАССА, ДОХОД ОТ 5 МЛН/РУБ В ГОД

ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС 

СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО КОРПУСА

1,000+

номеров

Интерьеры номеров и общественных пространств воплощают безупречный вкус и утонченную эстетику, созданную мировыми иконами стиля

33,000+

м2

Приватный пляж на честной первой береговой линии Черного моря,
без железнодорожных путей

Гарантированный срок реализации всесезонного отельного комплекса премиум-класса на берегу Черного моря 

/

//

///

Свыше 2,000 м2 круглогодичных бассейнов 

2,200+ м2 площадь масштабного спа-комплекса  

2,000+ м2 оздоровительного центра превентивной, интегративной медицины

2029 

4КВ

Проект включает в себя лучшие мировые стандарты гостеприимства, создавая атмосферу утончённого отдыха
для самых требовательных гостей.

Более 1000 изысканных номеров, два просторных бассейна
и оборудованный пляж протяжённостью 400 метров.

Здесь все продумано до мелочей, чтобы каждый момент вашего пребывания стал по-настоящему безупречным.

Высокодоходный комплекс премиум-класса

по версии Федеральной
премии Urban Awards

85%

Прогнозируемая загрузка номеров отеля 

Продажи открыты

Особый лечебный умеренно-средиземноморский климат

Ограниченное число
лотов в камерном проекте 

≈ 80% 

средняя

загрузка отелей региона  

в 2025 году на 16% туристов больше выбрали Краснодарский край для отдыха и этот показатель растет

от 5 млн руб

доход собственника номера
в первый год после запуска отеля 

  • Создаем условия для максимальной прибыли каждого совладельца Palazzo De Agoy (Палаццо Де Агой)
  • В горизонте до 2034 года каждый инвестор получает возможность шестикратного роста 
  • Авторская технология создания курортов
    от международного оператора
  • Стабильный рост тур.сектора региона, прибыль при перепродаже от 5,2 млн руб

45 дней

бесплатного отдыха в рамках клуба лояльности в любом отеле сети по всему миру

Подготовим сразу 3 персональных расчёта окупаемости вложений под разные стратегии

Стандарт

Семейный

Люкс

Президентский люкс

Динамика прибыли собственника

Прогноз EBITDA по номеру категории «Стандарт», ₽ в год
Категория: Стандарт
7,0 млн 6,5 млн 6,0 млн 5,5 млн 5,0 млн 4,59 млн 5,10 млн 5,91 млн 6,41 млн 6,88 млн 2030 2031 2032 2033 2034
Прогноз составлен по данным расчета для номера категории «Стандарт». Значения отражают ожидаемую прибыль собственника до налогообложения.

Динамика прибыли собственника

Прогноз EBITDA по номеру категории «Семейный», ₽ в год
Категория: Семейный
10,0 млн 9,0 млн 8,0 млн 7,0 млн 6,0 млн 5,57 млн 6,40 млн 7,59 млн 8,67 млн 9,64 млн 2030 2031 2032 2033 2034
Прогноз составлен по данным расчета для номера категории «Семейный». Значения отражают ожидаемую прибыль собственника до налогообложения.

Динамика прибыли собственника

Прогноз EBITDA по номеру категории «Люкс», ₽ в год
Категория: Люкс
12,5 млн 11,0 млн 9,5 млн 8,0 млн 6,5 млн 6,98 млн 8,01 млн 9,57 млн 10,94 млн 12,04 млн 2030 2031 2032 2033 2034
Прогноз составлен по данным расчета для номера категории «Люкс». Значения отражают ожидаемую прибыль собственника до налогообложения.

Динамика прибыли собственника

Прогноз EBITDA по номеру категории «Президентский люкс», ₽ в год
Категория: Президентский люкс
15,0 млн 13,5 млн 12,0 млн 10,5 млн 9,0 млн 8,94 млн 10,31 млн 12,15 млн 13,14 млн 14,41 млн 2030 2031 2032 2033 2034
Прогноз составлен по данным расчета для номера категории «Президентский люкс». Значения отражают ожидаемую прибыль собственника до налогообложения.

ФЗ-214

эскроу-счета

Приватный пляж, честная первая береговая линия

Амфитеатр и парящий мост – главный элемент комплекса 

Aurora Wellness (Аврора Веллнесс) – центр превентивной медицины

ALASEA SPA (АЛАСЕА СПА) – пространство для отдыха и восполнения сил

Ресторан BELLA VISTA
(БЕЛЛА ВИСТА) – ваш гид по изыскам мировой кухни 

Безупречный сервис конгресс-холла ATRIO (АТРИО) для бизнеса 

СМОТРЕТЬ ВИДЕО О ПРОЕКТЕ

СТАНДАРТ

2029, 4КВ

от 29,1 м2

гостиничный номер

Площадь:

Тип:

Доступные
категории лотов 

элит

Класс:

от 41,5 м2

гостиничный номер

Площадь:

Тип:

элит

Класс:

от 80 м2

гостиничный номер

Площадь:

Тип:

элит

Класс:

Под управлением международного
отельного оператора

Дистанционное бронирование,
онлайн-показ в любое время 

от 140 м2

гостиничный номер

Площадь:

Тип:

элит

Класс:

Семейный

2029, 4КВ

ЛЮКС

2029, 4КВ

ПРЕЗИДЕНТСКИЙ ЛЮКС 

2029, 4КВ

скидка 40,000 ₽/м²*

скидка 40,000 ₽/м²*

скидка 40,000 ₽/м²*

рассрочка до 24 мес

рассрочка до 24 мес

рассрочка до 24 мес

скидка 40,000 ₽/м²*

рассрочка до 24 мес

Дистанционная
покупка номеров

Преимущества 

Оформление 

Онлайн-показ и дистанционное оформление сделки быстро и безопасно

Приобретение номера в рассрочку

Рассрочка до 24 месяцев, первый взнос от 20%, персональные условия для каждого покупателя 

зафиксируйте свои условия сейчас – бесплатно

первый взнос в рассрочку
от 20%

Приобретение номера в ипотеку

Специальные условия по ставке 0,11%

Получите самое выгодное предложение по инвестиционной недвижимости на старте продаж

Изысканные рестораны, бутики, салоны эстетики и сервисы повседневного комфорта

Масштабный детский комплекс, чтобы ваши дети могли играть и развиваться

Отделка холлов и номеров из натуральных, благородных материалов

Арт-объекты атмосфера респектабельного уединения и эстетики высокого уровня

Многофункциональные зоны и переговорные комнаты для проведения деловых встреч 

СПА-комплекс с термальной зоной и круглогодичный открытый бассейн

Премиальный всесезонный курортный комплекс создается в уникальной локации на берегу Черного моря, с особым умеренным средиземноморским климатом,
в окружении субтропических лесов и шикарными панорамными видами
на окружающую природу и ласковое море.

Международный аэропорт
Сочи

100 минут

Международный аэропорт
Краснодар

95 минут

Международный аэропорт
Геленджик

95 минут

Олимпийский парк
Сириус

162 км 

Съезд с высокоскоростного
шоссе 

2 км 

Собственный приватный пляж
на берегу Черного моря

1 минута 

Динамика строительства

Ход строительства, март 2026

СКОРО ПОЯВИТСЯ ЗДЕСЬ

Ход строительства, апрель 2026

Награды

URBAN Grade 2026

Платиновый грейд за синергию архитектуры, продуманных планировок и уникальной инфраструктуры, превращающих курортный поселок в премиальный продукт.

«Лучший гостиничный комплекс»

На торжественной церемонии подведения итогов XVIII Международного конкурса «Credo» 2025 получили награду в номинации «Лучший гостиничный комплекс»

«Авторский проект первые лица»

На Всероссийской бизнес премии 2026 «Авторский проект первые лица» Palazzo de Agoy Grand Hotel Resort&Spa (Палаццо Де Агой Гранд Отель Курорт и СПА) признан победителем в номинации «Гармония природы и роскоши».

Диплом Ежегодной премии АМОС 2025

Награжден в номинации «Перспектива» решением экспертного совета ассоциации отельеров АМОС – признан лауреатом премии за внимание к вопросам эстетики, и комфорта для будущих гостей, внимание к формированию бренда и грамотный выбор отельного оператора.

«Urban Awards 2025»

Grand Hotel Agoy Resort&Spa 5*  (Гранд Отель Агой Курорт и СПА) получил награду «Премьера года: высокодоходный комплекс премиум-класса». За проект нового курортного комплекса, расположенного на первой береговой линии Черного моря

10-ой ежегодной премии «Лидеры сегодня» 2025

На 10-ой ежегодной премии «Лидеры сегодня» 2025 Специализированный застройщик “ЮГ” удостоен престижной награды за выдающийся вклад в улучшение инвестиционного климата России, повышение качества жизни граждан и развитие культуры отдыха. Компания также отмечена за поддержку значимых социальных и культурных проектов.

«Международный жилищный конгресс»

На выставке «Международный жилищный конгресс» в г. Москва 2025 получили награду «Самый оригинальный стенд» — жюри отметило оригинальное дизайнерское решение и эффектную презентацию проекта.

Сертификат за активное участие в соц.экономическом развитии субъекта Федерации

Отель включён в Федеральный реестр «Всероссийская Книга Почёта» за 2024 год — на основании официальной рекомендации органа исполнительной власти Краснодарского края.

“Всероссийский жилищный конгресс” в г. Сочи

На выставке “Всероссийский жилищный конгресс” в г. Сочи Grand Hotel Agoy Resort & Spa 5*  (Гранд Отель Агой Курорт и СПА) завоевал награду «Самый инновационный стенд» — эксперты выделили продуманную концепцию экспозиции и убедительную демонстрацию проектных преимуществ.

Золотой Диплом Международного фестиваля «Да 25»

Получен в номинации «Курортные и рекреационные комплексы, здания и сооружения» признание высокого уровня архитектурно‑планировочных решений и сервиса.

Диплом Ежегодной премии АМОС 2024

Награждён за яркий и масштабный проект по созданию нового объекта в индустрии гостеприимства, способствующего развитию курортной сферы Туапсинского округа.

ООО "СЗ"ЮГ"
ИНН: 5404958260
ОГРН: 1255400009369 

Офис продаж:
Триумфальная улица, д. 26/1, пгт Сириус

График работы:
ежедневно с 09.00 до 18.00

Вся содержащаяся на Сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Разрешительная документация на сайте наш.дом.рф. Ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности.

Кредит предоставляется АО «Альфа‑Банк», генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16 января 2015. Полная стоимость кредита от 12,381% до 18,537%, ставка от 0,11% годовых. Максимальная сумма кредита 70 000 000 рублей. Максимальный срок кредита 30 лет. Не оферта. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита на сайте.

Пожалуйста, подтвердите, что вы человек